美观大气的房屋，已经不允许壁挂式空调来破坏整体的家居风格。新型的中央空调水系统布置灵活，独立调节性好，舒适度非常高，能满足复杂房型分散使用、各个房间独立运行的需要，逐渐成为舒适家居的新宠。 整个中央空调水系统是由冷冻水循环系统、冷却水循环系统及主机三部分组成，因各个部分的作用各异， 中央空调 水系统保养 在清洗时步骤和技巧也所不同。
1 、冷冻水系统清洗方法：这个系统中，主要是对 冷冻站内冷冻水水管进行清洗。冲洗之前在冷冻供水、回水管，进入中央空调维修冷水机组的蒸发器阀门前，加一支临时旁通阀，连通供水、回水管。这一步骤完成之后，将用来冲洗的水连接到集水器中，关闭蒸汽阀的阀门，使冲洗用水通过旁通阀进入分水器中，然后将分水器排水管和临时排水管紧密连接，加大冲洗用水的流速，用水将系统内部的泥沙及污垢冲洗出来。
2 、冷却水系统清洗方法：这个系统的清洗要分为两部分进行，一是冷却水水槽的冲洗;二是冷却循环水水箱的清洗。
在冷却水水槽清洗时，要先关闭冷却水塔的喷水阀门，打开泄水槽的泄水阀，加大冲洗水的流速，对塔内的填料和水槽进行自上而下的全面冲洗，直至排出的水清洁无泥沙为止。
冷却水循环水箱的清洗，要先关闭冷水机组冷凝器的阀门，在阀门前安装一支连通进出水管的旁通管，并在旁通管上方安装旁通阀，打开冷却水循环水泵，不断地向循环水箱补充干净的水，同时在水满时打开冷却循环水箱的排污管，使整个水箱内部得到冲洗，一直到污染物及泥沙全部排出。
3 、冷冻水干管清洗方法：首先要接好冲洗用的临时管道，冲洗时关闭相邻分支管和风机盘管的支管阀门;从总主管的底部管接至排水管，从顶层至干管的末端，逐层进行自上而下的冲洗，冲洗时尽量加大水的流速，直至冲洗干净。
以上是对中央空调水系统三大方面清洗步骤的介绍，中央空调水管在目前的使用中，多以铜质管道和铁质管道为主，这些金属材质，在安装运输、焊接、使用过程难免会产生泥沙、铁锈等杂质。这些杂质在水循环过程中易堵塞在冷水机和蒸发器的换热管束内，造成循环水量的减少而制冷效果的减弱，使得用户享受的舒适度不高。因此，在中央空调水系统水管安装完成之后，要对其进行彻底清洗，保证使用的舒适度。